最近因為基泰新聞引起我的好奇，都更的實際流程與辦理究竟是如何進行的，公辦都更、自辦都更又有何不同？
關於自辦都更這篇寫得滿清楚可以參考
延伸閱讀：自辦都更大小事：流程、優勢、條件、如何成立都市更新會
盡管都更有助於城市的發展和現代化，但它確實也引發了一些重要的問題，包括公平性和透明度。
關鍵要素一：公平性
首先，都更應該是一個公平、公正的過程，不能忽視居民的人權，應該確保在都更計劃中，無論是租房者還是業主，都能受益，尤其是社區中的弱勢群體，確保群眾的權益得到保護，且提供適當的賠償。
關鍵要素二：透明度
其次，透明度是關鍵，所有參與者都需要得到最完整、詳細的資訊，以便大多數的人都了解都更計劃的影響。例如計劃的實施細節，以及與社區居民進行開放且有意義的對話。透明度有助於建立信任，並確保政府和開發商的行動受到監督。
在搜尋了解都更的過程，也發覺其實一般民眾要自辦都更真的不容易，尤其過程涵蓋許多專業知識，看到臉友PO出的陳情函
自辦都更的召集人，程序上未能提供足夠的資訊、協助，並有忽略其他居民的參與權利的狀況，如上述居民的人權、整體規劃的公平、公正、透明度未被重視，就會流於權力只掌握在某些人的手上，居民沒有自己做點功課，真的無法保護自身的權益ㄟ…
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原文：
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid06ia52cFwtqktabYUpE2m8QCdqj1bQkjfRd9HYbm6okZDmQQxHySvtHqKC6jee6k3l&id=100001053941127
第一封陳情書：
第二封陳情書：
我相信都更是一件能讓社會／社區更好的事，但關鍵問題需要被正視並解決，和社區居民進行更深入的對話，以確保都更計劃能夠真正反映多數人的需求和期待。
每當說起家鄉的時候，我禁不住想起我的家鄉——榆中縣清水村。雖然我不是在當地長大的，但是，我爸爸那一代卻是土生土長的當地人。爸爸每每講起童年的時候，總是充滿著喜悅、艱辛、悲傷等復雜的神情。可是，在我的記憶里，家鄉那里的景很美，很新奇，尤其那里的人是最美的。 村里的建筑物不是很高，都是亮麗的磚瓦房和新式小平房，沒有高的建筑物，最高的是鄉鎮衛生院，是三層的，有鶴立雞群的感覺。村子的東頭是平坦的莊稼地，莊稼地是勤勞的家鄉人世代耕種的土地，肥沃的土地養育了家鄉的父老鄉親。 聽爸爸講，清水地名的來歷是很有趣的。據說，當年文成公主進藏時路過清水，大隊人馬饑渴難忍，村子中間流淌的一條小河，河水甘甜清澈，大家飲用后頓覺神清氣爽，故名清水。說到人，也是道美麗的風景線。村子很大，居住著5千多人，被稱為“榆中縣第一大村”，姓氏很復雜，人們相處很和諧。 家鄉的人是一種樸實的美。節假日常常去，一早還沒起床，睜開眼睛，就聽到窗外小鳥在嘰嘰喳喳地開會。起了床，跑去街上。王奶奶迎面走來，手里拿著一只活雞，那雞在王奶奶手里亂動，王奶奶被弄得非常可笑，說：“唉，你來了，今兒個，你中午來我們家，奶奶給你燉雞湯，再給你來個你最愛吃的柴火雞”！說罷，摸摸我的腦袋，笑盈盈地走了。我繼續走，唉，打南家的李伯伯來了，李伯伯眼前一亮說：“唉！這不是琦娃嗎！我準備去鎮上趕集呢！算了，走，伯伯讓你大媽烙燒餅”！我約了幾個同齡的哥哥姐姐跑去了，填飽了肚子，真開心！ 家鄉的人是一種好客的美。我表哥今年第一次去老家，有些怕生，可家鄉的人卻一點兒不拘束，一會兒拿出冬果梨，一會兒拿出熱呼呼的蔥油餅，表哥被搞得嘴上油油的，嘴里塞得滿滿的。飯桌上，東南西北的姑姑、舅舅、姨姨都來了。爸爸還好，而媽媽有些緊張——媽媽平時工作比較忙，不常來，有些人不認識，而姨姨們卻好像認得媽媽，拉著媽媽去廚房，傳授各種廚藝技巧，媽媽也不拘束，很是開心。 我家鄉的人是一種樂于助人的美。上次，北頭石姑姑的家要打水窖，可是人不夠，雖然她家在村子最東頭，路途不算遠，可是大伙不在乎。第二天一早，就開車幫石家挖水窖，攜帶的工具很多，汽車被塞得滿滿的，大伙都沒有地方坐。不過，并不影響大家干活的進度和熱情。到了石家，大伙就忙開了，阿姨嬸嬸們忙做飯，伯伯叔叔們忙干活，我們也加入其中，拿工具、抬土、抬砂石，送水擦汗。所有在場的男女老少忙前忙后，就像一家人，就像是忙紅白喜事，大家一起上，在城市很難看到的場面，大人們歡聲笑語，夾雜著玩笑話，一個一個的調侃。干活不覺得累。下午六點多，一個六米深，直徑五米多的水窖完工了。晚上，大伙一起吃了一大鍋臊子面，味道好極了，可能是我長這么大吃得最香的臊子面，湯鮮、面勁道、佐料足，來上一碟咸韭菜，外加一盤清炒土豆絲，兩塊糟豆腐，堪比“百雞宴”。 我愛家鄉的景，更加愛家鄉的人，家鄉的人帶著古老村落最淳樸的善良和美麗，正沿著新時代的道路闊步前行，美好的生活永遠屬于他們，我一直期待著。 >>>更多美文：幸福日志
關于朋友之間的友誼的文案 1、或許是一陣風雨的洗禮，才使得心與心之間的碰撞更為清脆響亮，更為精彩晶瑩絢麗。 2、所有的寂寞，都抵不過沒有朋友的寂寞。 3、生活是大海，那么，你我就是友誼號航船，往日從驚濤中駛過來，未來的駭浪也會沖過去——你堅信，我堅信——我們的信念不會改。 4、友誼是一杯愈陳愈香的酒，其中酒溶液的分子就是你和我，一種親和力將我們結合在一起。友誼是一棵樹，它的成長需要陽光、熱情與真摯，也同樣需要土壤、樸實和坦誠。 5、人人皆有弱點，誰若想要尋個沒有缺點的朋友，就永遠找不著他所追尋的。雖然我們有過錯，我們還是愛自己，因此我們也應該以相同的方式愛朋友。 6、在你需要幫助的時候，友誼好似一根長長的藤條，圍繞著你也牽動著我，它會把我們緊緊地連在一起。 7、千難萬險中得來的東西最為珍貴，患難與共中結下的友誼必將長駐你我的心間。 8、我們耕耘著這一塊土地，甜果澀果分嘗一半。為了共同享有那甜蜜的生活，我們需要奮斗和友誼。 9、人們常說，戰友與同學的友誼是世界上兩種最誠摯最永恒的友誼，我們擁有其一，不應該感到幸福么？ 10、人生中有了友誼，就不會感到孤獨，日子就會變得豐富多彩。因為友誼是夢的編者，它在人生中綻放亮麗的青春，釋放迷人的芬芳。 11、友誼的真諦在于理解和幫助，在開遍友誼之花的征途中，邁開青春的腳步，譜出青春的旋律吧！ 12、友情是燈，愈撥愈亮；友情是河，愈流愈深；友情是花，愈開愈美；友情是酒，愈陳愈香。 13、在友誼面前，人與人之間，猶如星與星之間，不是彼此妨礙，而是互相照耀。 14、不是每個人都能以心交心的，真正的朋友是不計較名與利的坦誠相待。 15、在歡樂時，朋友們會認識我們；在患難時，我們會認識朋友。 16、我已把玫瑰插上花籃，我已用甘露斟滿酒盅，我衷心地祈禱：歸來吧，我的朋友，讓我們共同為故土的宏偉大廈添磚加瓦！ 17、友情是裝在瓶里的佳釀，無色無味，多年后開啟溢出的是那濃濃的情。 18、啊，友情，人間怎能沒有你！沒有你，即使是在陽光下，也會感到心寒；即使是在人群中，也會感到不安。 19、小溪若停止了前進的腳步，也就失去了歌聲；友誼若沒有諒解，也就不會有旺盛的活力。 20、金色的太陽，輻射著友情；銀色的月亮，傳遞著友情。友誼是沉甸甸的稻穗，友誼是郁蔥蔥的森林。 21、以前盼望有一把別致牢靠的鎖，是為了守護很多秘密。而如今，我已坦蕩得如同晴空。 22、把太陽藏于心胸，讓它成為美妙的夢幻；把友誼烙于胸海，讓它成為甜蜜的思緒。 23、微笑并且流淚的日子永遠是屬于青春的時光，不要拒絕含淚的微笑，也不要拒絕含笑的眼淚。微笑并且流淚的花朵在青春的季節里永不會凋謝。 24、一切暫別都要重逢，一切遺憾都來圓滿，一切看來隔離的，都不可分開。 25、有了理解，友誼才能長駐；有了友誼，生命才有價值。讓我們發出理解之光。 26、友誼是什么？語文老師說它是一版報紙，永遠有新的消息；物理老師說它是沒有電鍵的電路，永遠有效應；數學老師說它是有定點無定長的軌跡，永遠無終止；我們說友誼是旱地中的一場春雨，永遠有生命力。 27、友誼好似溪中水，有人用玉碗來盛它。那些既無玉碗又無木碗的人，只有用手來捧它。無論什么人，只有最渴望得到水的人才能品嘗到水的甜美。 28、友誼是最圣潔的靈物，她既會在同性中生根、發芽，也會在異性中開花結果。 29、友誼能使人同舟共濟，友誼能使人生活充實，五彩繽紛。如果失去了友誼，猶如航船在大海里失去方向，猶如紅花失去綠葉沒法生存。 30、依照自己的興趣做事情，按照自己的方法過日子，憑著自己的感覺走自己的路，用真摯的感情交朋友。 友誼的文案祝福 1、輕輕撥動你的號碼，讓你知道我的到來；慢慢放飛我的祝福，讓你感到我的存在。讓風兒送去我的心聲，讓星星傳遞我的問候，希望你天天快樂。 2、朋友總是心連心，知心朋友值千金，燈光之下思賢友，小小短信傳佳音，望友見訊如見人，時刻勿忘朋友心。 3、手機一開笑口常開；手機一響黃金萬兩；短信一到一生好報；短信讀到好事天天圍你繞。 4、家是避風的港灣，朋友是鼓風的海岸。家遮擋了苦雨風霜，朋友送來艷陽里一瓣心香。無家透心涼，有友透心亮。 5、初遇你的心情是溫馨的，和你交友的時候是真心的，與你在一起的時候是開心的，認識你這個朋友是無怨無悔的。 6、鈴聲是我的問候，歌聲是我的祝福，雪花是我的賀卡，美酒是我的飛吻，清風是我的擁抱，快樂是我的禮物。 7、把昨天的煩惱交給風，讓今天的感動化作笑容，給忙碌的心情放個假，讓平凡的生活變得快樂。 8、友情是一朵雙瓣花——一瓣叫想著你，一瓣叫勿忘我；快樂像一瓶香水，灑給別人的同時，也灑給自己；愿你生活的每個角落都灑滿芬芳。 9、夜色茫茫照四周，天邊新月如鉤。往事恍如夢，夢境何處求。人隔千里，路悠悠，請明月，代問候。 10、今年夏天不送禮，托個蚊子來看你，從頭到腳親親你，千萬不要打殺伊。如果有點癢兮兮，那是我在想著你！如果疙疙瘩瘩的，那是祝福圍繞你！ 11、朋友不一定合情合理，但一定知心知意；不一定形影不離，但一定心心相惜；不一定錦上添花，但一定雪中送炭；不一定常常聯系，但一定掛記在心！ 12、大地知道天空的真誠，因為有雨滋潤；海岸知道海的真誠，因為有潮撫弄；我知道你的真誠，因為有心語傳遞。 13、風雨的街頭，招牌能掛多久，愛過的老歌，你能記得幾首，別忘了有像我這樣的一位朋友！永遠祝福你！ 14、如果可以，請不要對我的祝福感到厭煩；如果可能，請時時想起關心你的我；如果愿意，請讓我分享你的喜怒哀樂！ 15、山上青松山下花，花笑青松不如她，有招一日寒霜降，只見青松不見花。愿友學習青松志，祝你前途比梅紅。 16、風是透明的，雨是滴答的，云是流動的，歌是自由的，愛是用心的，戀是瘋狂的，天是永恒的，你是難忘的。 17、恭喜發財財運到，財神對你哈哈笑，自摸杠點隨你挑，抓到手里都是寶，收錢收到手酸掉，牌友氣得哇哇叫。 18、鵝響泥，鵝響泥，鵝肥腸響泥，泥茲蹈布？鵝鹽類斗劃劃底六，泥茲蹈布？鵝斗饋逢蠟，泥載鵝薪尚，鵝科響泥樂！泥邀布勵鵝，鵝揍酷！ 19、當你收到這條短信時，同時也收到我送給你的忘憂草與幸運草，忘憂草能讓你忘記煩惱，幸運草能帶給你幸運與快樂。 20、茫茫人海，你是我惟一不能放棄的牽掛，也是我最無法釋懷的無奈，無論你走到天涯海角，我都會祝福你！ 21、朋友是快樂時忘掉的人，苦時去找的人，是你敗走麥城不對你另眼看的人，是你高升對你稱呼仍不變的人！ 22、草長鶯飛七月天，轉眼一晃又半年，發條短信寄祝愿：身體健康多賺錢！ 23、單身是香菜，戀愛是芹（情）菜，分手是白菜，結婚是生菜，離婚是酸菜，再婚是剩菜，沒有情人是豆牙菜，情人多了是花菜，你是什么菜呢？ 24、我要悄悄地蒙上你的眼睛；輕輕地在你腳下放一塊西瓜皮；溫柔地看著你踩上去；深情地看著你滿地找牙；不要說我壞，因為我好想我們能做朋友一直到沒牙！ 25、日給你溫暖，月給你溫馨，星給你浪漫，風給你清爽，雨給你滋潤，雪給你完美，霜給你晶瑩，我給你祝福！ 26、神說，所謂幸福是有一顆感恩的心，一個健康的身體，一份稱心的工作，一位深愛你的愛人，一幫信賴的朋友，當你收到此信息，一切隨之擁有！ 27、大海因浪花而美麗，人生因友誼而充實，我把快樂的音符作為禮物送給你，愿愛你的人更愛你，你愛的人更懂你！ 28、朋友不必很多，知心就好；牽掛不必很多，動情就好；不想說的太多，只是讓你知道：認識你真好！ 29、容顏易老，青春會跑，人生知己太少！父愛天高，母恩難報，癡情戀人難找！熱血波濤，壯志凌霄，曾經滄海狂笑！痛苦忘掉，傷痕會好，難得認識你真好！ 30、清晨曙光初現，幸福落你身邊；中午艷陽高照，微笑在你心間；傍晚日落西山，歡樂伴你一天。 關于朋友之間的友誼的文案 1、把祝福做成一朵云，牽一根思念的線，放飛在藍天，隨風飛向你身邊，帶給你好運平安。祝你開心每一天！ 2、你我的友情并不是我的包袱，而是我生命的一部分。它不因時間的流失而褪色；不因生命的湮滅而消失。 3、收到你的祝福，我天天開開心心，白色的冬天，紅色的圣誕，暖色的季節。在這寧靜的時刻，我衷心祝福你圣誕快樂，擁有美好的幸福！ 4、你走入我的生命，夢想會如原野蓬勃的綠色，總是在尋找更加茂盛的森林；渴望會如山谷飛翔的蒼鷹，總是在追逐更加高遠的天空。 5、許一個美好的心愿，祝你快樂連連，送一份美妙的感覺，祝你萬事圓圓，傳一份短短的祝福，祝你微笑甜甜。 6、友誼，是一把雨傘下的兩個心影，是一張桌子上的兩對明眸，友誼，它是思想土壤中的兩朵小花，并不僅僅是在不幸中才需要朋友，因為幸福的人也要朋友來共享自己的幸福。 7、在你需要幫助的時候，友誼好似一根長長的藤條，圍繞著你也牽動著我，它會把我們緊緊地連在一起。 8、人生中有了友誼，就不會感到孤獨，日子就會變得豐富多彩。因為友誼是夢的編者，它在人生中綻放亮麗的青春，釋放迷人的芬芳。 9、生活是大海，那么，你我就是友誼號航船，往日從驚濤中駛過來，未來的駭浪也會沖過去 ——你堅信，我堅信 ——我們的信念不會改。 10、友誼是一個奇妙的等式，在得到的同時必須付出，在付出的時候也就得到。 11、讓我們的手緊緊地握住，互相交流吧 !心靈相通，快樂地笑吧 !共同傾吐一下，各自向往的美好的未來。 12、我們耕耘著這一塊土地，甜果澀果分嘗一半。為了共同享有那甜蜜的生活，我們需要奮斗和友誼。 13、友情是燈，愈撥愈亮；友情是河，愈流愈深；友情是花，愈開愈美；友情是酒，愈陳愈香。珍貴的友情總是一點一滴凝聚起來的，它包含了許多歡笑、溫馨、浪漫，許多記憶。 14、每天都是新的；笑容每天都是真的；問候每天都是純的；祝福每句都是深的；愿你開心幸福快樂！ 15、我的思念猶如一輪明月，它傾瀉著如水地深情。無論你走到天涯海角，這輪明月都將追隨著你的身影。 16、愛情如釀酒，越釀越香，好運如朋友，天天會有新希望，幸福如陽光，溫暖胸膛。朋友，我祝你生活如意，好事成雙！ 17、風攆著風追過來，為的是給你送去清涼；云堆著云卷起來，為的是給你讓出藍天；花比著花打開來，為的是給你展示美麗；我趕著我敲鍵盤，為的是給你道聲祝福！ 18、在友誼面前，人與人之間，猶如星與星之間，不是彼此妨礙，而是互相照耀。 19、友誼能使人同舟共濟，友誼能使人生活充實，五彩繽紛。如果失去了友誼，猶如航船在大海里失去方向，猶如紅花失去綠葉沒法生存。 20、白云飄飄，帶著我的心；炊煙裊裊，載著我的情；只愿清風能托著白云到你窗前，涌著炊煙飄到你身邊，祝你好運！ 21、千難萬險中得來的東西最為珍貴，患難與共中結下的友誼必將長駐你我的心間。 22、工作要勤奮努力；處世要小心翼翼；想一個人要埋在心里；但一句溫馨的祝福，只需發條信息：愿你幸福平安，一切順利 23、在繁忙的工作中請您接受我最真摯的誠意和祝福；愿我的祝福消除一天工作帶來的疲勞；愿幸福和快樂伴隨著您生活的每一天。 24、金色的太陽，輻射著友情；銀色的月亮，傳遞著友情。友誼是沉甸甸的稻穗，友誼是郁蔥蔥的森林。 25、一切暫別都要重逢，一切遺憾都來圓滿，一切看來隔離的，都不可分開。 >>>更多美文：文案句子
鄉村，夜晚，鐵匠鋪。明月當空，照在鐵匠鋪旁的桃樹上。在飄落的桃花中，一個青年正掄著錘子，敲打著通紅的鐵塊。和著丁丁當當的敲擊聲，青年隨口吟道：“天上清高月，知無好色心。夭桃今獻媚，流盼情何深！” 青年名叫張仲煬，他出身貧寒，靠打鐵維生。張鐵匠愛作詩，他常常一邊制作鐮刀、鋤頭，一邊吟誦自己的詩作，經過這詩意的粹煉，這些農具仿佛都變得有了詩意，并將詩意的種子播進了肥沃的土地里。 張仲煬成了遠近聞名的鐵匠詩人，小鎮上的一位讀書人聽說他的故事后，來到鐵匠鋪，對他說：“年輕人，你若想詩有長進，必須投到高人門下，王湘綺先生今之大儒，你求教于他吧！” 王湘綺即湖湘學術巨匠王闿運，當時正主持昭潭書院。張鐵匠熄滅爐火，立即啟程。這時，天空飄起了雪花。張鐵匠戴上斗笠，穿著破舊的衣服，在漫天飛舞的大雪中步行三十里，來到昭潭書院。 林沖雪夜上梁山，不幸遇上了王倫，張鐵匠顯然比林沖幸運。自入王門后，張仲煬整天跟著老師吟詩填詞，詩藝日進。后來，他留學日本，歸國后曾任教于明德、麓山諸校，后來做到了大學的教務長。 和張鐵匠一樣傳奇的還有銅匠曾昭吉。曾昭吉靠為人修鎖釘箱維生，他的工作具有流動性，機會自然比久居鄉野的張鐵匠要多。王闿運見他“性穎慧，理想絕高”，便主動將其招入門下。 曾昭吉是個做官的料，后來官至正五品。在那個時代，他無疑實現了一個讀書人的“理想”。不過，他還有個讓一般讀書人無法理解的“絕高”理想：科學研究。 1904年，曾昭吉干了件在當時的人看來非常荒唐的事：制造空運大氣球！試驗了幾次，氣球都掉到水里去了，一時成為笑談，雖然后來他終于制造出了熱氣球，并乘著氣球上了天，但差點為此送了命。 除了是中國第一個制造熱氣球的人，在中國科技史上，曾昭吉還創造了好幾個“第一”：第一個將電力引入湖南，第一個在湖南安裝電燈，第一個發明辮子機，第一個仿造“外國的第一利器”升級版來復槍。 “王門三匠”中的最后一位是木匠。木匠喜歡畫畫，和鐵匠張仲煬是朋友，經張仲煬介紹，拿著自己的習作去見王闿運。王闿運對木匠的作品大為贊賞。當時，許多人都想成為王闿運門生。張仲煬屢次勸木匠拜到王闿運門下，可木匠怕別人說他標榜，所以遲遲沒有答應。 這個木匠的骨氣讓王闿運非常佩服，他常常對人說：“我手下有銅匠曾昭吉，鐵匠張仲煬，還有一個木匠也是好學的，卻始終不肯做我的門生。”這話傳到了木匠的耳朵里，于是他趕緊來到王闿運那里，正式拜入王門。 這個木匠就是齊白石。1928年，64歲的齊白石做了北平藝術學院的教授，他感慨地說：“木匠當上了大學教授，跟19年以前鐵匠張仲煬當上了湖南高等學堂的教務長一樣，都算是我們手藝人出身的一種佳話了。” >>>更多美文：心情隨筆
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